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NEWLY BUILT HOUSE新築の家

アパート・マンションを建てる

※自社管理の賃貸アパート・マンションRelaシリーズ(687室)での入居率の平均値です。(平成27年現在)

女性目線の満足度が
入居率の決め手でした。
3つの「S」が女性の
満足度を高めます。

Point

  • 「戸建住宅」のような
    プライベート空間

    左右に隣接した入居者様同士の壁は個別の構造壁。隣どうし2枚の壁の構造のため振動や音の伝わりがありません。
    「戸建ての住まい」のように独立性を持たせ音のトラブルのないプライベート空間を確保しています。

  • 1階天井と2階床は
    独立構造でしっかり遮音

    2回の生活音を1回に伝えない特殊な天上床構造。超硬質・高強度の石膏ボードを使った2階床構造と1階天井構造を独立させ、上下階どうしが気兼ねなく生活を楽しめます。

  • 深夜の排水音がなく
    安眠できます

    水洗トイレの背水音は約50~60dbと言われています。気にする人は気にすると思いますが、Rela-3Sは防音配水管を採用し排水音によるトラブルを防いでいます。

  • 静かで安全な
    遮音・防滑性の共有階段

    深夜や早朝など周囲が静かな時間帯の階段の利用は、近世帯生活者への気遣いが必要です。
    Rela-3Sの階段ステップは滑りにくく遮音性の高いゴムラバーを採用しています。

  • 地震や台風に負けない
    耐震力

    耐震座金は、台風や地震による揺れ(振動)をマジックリングでボルトを締める力に変えます。
    座金が緩むことがなく、シンプルな構造ながら、優れた耐震性・耐久性を発揮します。

  • 品確法の耐震等級1

    Rela-3Sは地震力・風圧力・柱の軸力など全項目の構造計算を行ってお届けしています。
    この耐震等級は、百年に一度程度発生する地震による力に対して倒壊、崩壊しない耐震性能を表しています。

  • 高耐久仕様
    「100年住宅」

    Rela-3Sは品質を確保しながら正しく施行し完成されます。その後、定期的な管理・メンテナンスを継続して行うことで建物構造の性能は長期維持されます。

  • [省令準耐火構造]で
    保険料が半額以下!

    Rela-3Sは木造工法でありながら高い防・耐火性能を備え、「省令準耐火構造」認定を受けています。
    そのため火災保険料は一般木造仕様構造と比べ約50%程度で済みます。

  • わずかな電力と大気の熱で
    大きな熱エネルギーを

    大気の熱を取り込むヒートポンプ技術を利用した高効率な暖房システムです。
    少ないエネルギー(電力)で多くの熱を得ることが可能です。
    家計にうれしい優れた省エネです。

お客様の賃貸経営を力強く
サポートいたします!

敷地条件に合わせて自由な
プランをお立ていたします

Rela-3Sはフロアタイプや立地条件に合わせ自由自在なプランが可能です。
狭い敷地には1回を駐車スペースにすることもできるなどオーナー様の御威光屋敷地計画などに応じた戸数(4戸以上)・間取りを自由にプランニングいたします。

周辺環境計画も
トータルに設計

建物だけじゃなく駐車場(カーポート)・エクステリア・造園関係まで周辺環境工事もトータルにご提案いたします。

屋根の上で電気を創エネ
太陽光発電システム

カワムラの太陽光発電設置工事は道北エリアでパイオニアとして多くの実績を誇っています。
太陽光発電システムで発電したほぼすべての電力は電力会社に売電することでオーナー様の収益となります。

カワムラ賃貸マンションオーナー 片山  様

平成15年にカワムラさんと出会い、アパート第1棟を建築し、それ以来の長い付き合いになります。
様々なサポートやアドバイスをいただき、現在では複数棟を所有するまでに至り、安定した賃貸住宅経営を行なっています。
その間、カワムラさんのスタッフと共に入居者の「満足度とは?」を様々な視点から模索し、費用対効果(快適さ)に着眼し改善などを行なってきました。その結果、今では「満足度=入居率100%」を維持するまでになっています。
これは設計・施工まで細かい打合せが出来た事です。そしてアフターフォローにも迅速柔軟に対応して頂いております。お付き合いが13年目となり継続していることは、確かな信頼が私の「満足の結果の現れ」だと思っています。

以前に住んでいたマンションを住み替えるきっかけになった事は、隣りとの音の問題が一番でした。更に、冬は部屋が寒く、結露がひどいのも理由のひとつです。
「静かなプライベート時間」を大切にしたい私にとって、隣接する部屋からの音が日を追うごとにストレスと感じ、冬場の寒さと結露から体調を崩すことも多々有りました。
そんな時、マンション(リラ・シリーズ)を知人に紹介され引越しました。今は音や結露の悩みも無く充実した日々を楽しんでいます。
又、私たち女性にも安心して過ごせるしっかりとしたセキュリティーや、光熱費の節約機能がついた設備なども、入居者への配慮が感じられてとても満足しています。

カワムラ賃貸マンションにお住いの 旭川市  平山  様